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政策法规-首次买房这7个关键都需求留意了

一:预售证

我们需求看的是五证是不是完全,通常有预售证,其他证基本也有,会在售楼部明显方位放置。预售许可证是一栋一栋的发的,消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子,拿其他栋预售许可证来忽悠。当然预售许可证是能够在房地局查到的;

二:老带新的优惠

一些楼盘会鼓舞现已购房的业主介绍客户来买房子给他们免有些管理费,可是出售不会主动说,能够问问看有没有这么的优惠。

三:定金和订金

许多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。 需求交纳多少钱定金。定金与订金的不同之处,简而言之定金是交了不能退的。

四:开发商的诺言

网上搜搜开发商姓名,查询开发商曾经开发商楼盘的称号,从论坛微博等途径,获取开发商的诺言度怎么。

五:产权

产权是50年仍是70年,仍是小产权。

六:挑楼层

超过30层的楼,主张16-20层(电梯通常在中间)20层的楼,主张12-15层。

七:房型

房型最佳方正,南北向会比东西向贵(具体也要看楼的朝向),各屋最佳有窗,包含卫生间和厨房。


文章整理:新会二手房  www.0750kf.com
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