服务热线:  13542169678
13356566655
收藏本站
与他交谈
与他交谈
推荐房源:
 1. 裕安大厦电梯8楼   3房   102 m2    2008年竣工    108 万|
 2. 悦洋6.7楼内复式   3房   73 m2    1992年竣工    45.8 万|
 3. 碧桂园柏丽郡22楼   3房   106 m2    2013年竣工    139 万|
 4. 碧桂园柏丽郡14楼   3房   90 m2    2013年竣工    115 万|
 5. 同德二路2楼   3房   105 m2    2001年竣工    73.8 万|
 6. 圭峰路 3楼(华苑小区)   3房   91 m2    2007年竣工    76 万|
 7. 帝临南路2楼   3房   102 m2    1999年竣工    79.8 万|
 8. 同德园3楼   3房   83 m2    2005年竣工    78 万|
 9. 28万首付,碧华园电梯10楼   3房   102 m2    2013年竣工    119.8 万|
 10. 西隅路4楼   3房   90 m2    1999年竣工    68 万|
 11. 阳光金沙8楼   3房   90 m2    2013年竣工    105 万|
 12. 笋:圭峰东(新希望眼科旁)5楼   3房   134 m2    2006年竣工    93.8 万|
 13. 安怀坊5楼   2房   74 m2    1996年竣工    45 万|
 14. 雅景阳光城电梯15楼   2房   87 m2    2013年竣工    85 万|
 15. 东庆北5楼   3房   72 m2    1999年竣工    58 万|
 16. 圭峰路4楼   3房   82 m2    1999年竣工    49.8 万|
 17. 笋:潮溪里4楼   2房   76 m2    1995年竣工    48.8 万|
 18. 振兴三路3楼   3房   90 m2    2006年竣工    73.8 万|
 19. 德兴文德雅苑电梯5楼   3房   122 m2    2016年竣工    130 万|
 20. 笋:肇康教师楼6楼未顶   3房   83 m2    1999年竣工    59.8 万|
 21. 名苑华庭6楼电梯   3房   140 m2    2009年竣工    145 万|
 22. 肇康德汉街2楼   3房   91 m2    1999年竣工    78 万|
 23. 步行街6楼(3楼平层)   3房   96 m2    1999年竣工    65.8 万|
 24. 骏景湾湖光水岸电挮16楼   3房   110 m2    2013年竣工    145 万|
 25. 碧翠园楼王2楼   5房   190 m2    2008年竣工    160 万|
 26. 葵湖一号电梯10楼   3房   103 m2    2015年竣工    139.8 万|
 27. 城东3楼   3房   78 m2    1999年竣工    56.8 万|
政策法规:   新会二手房交易资料清单   新会二手房买卖协议书   新会二手楼委托睇楼书   新会二手房交易遇冷 新会房产中介突围谋生计   新会二手房交易资金监管   新会二手房交易税   新会二手楼买卖流程   新会二手楼放盘委托书   2011能否阻挠新会二手楼市升温   新会二手房装修四大诀窍   2011最容易砍价的5种新会二手楼   二手楼   银行“零佣金”战中介   小区物业拒开接纳证明   2010二手楼市大密码   顾客权益   2011年:新会二手楼市仍然调控   江门新会二手楼价格走向   现在出售、购买新会二手房是否合适   啥二手房最热?学位房!   提提你 东莞西平片区步入二手楼年代   二手楼的成交量同比涨一成   二手房买卖手续代理的条件及证件有哪些   二手房装饰并不必定要悉数撤除   二手房生意流程中的四种组织   二手房的“风水”问题不容忽视   二手房买卖讨价有窍门   二手房生意流程全解   二手房怎么过户   采购二手房必定要思考的四点   二手房公积金告贷需求留意的四个事项a   二手房家装装饰卫生间基本小常识   哇,原来采购二手房有这么多优点的   阳台、天台的美化安置且当具有一片小天然   加强自建房的防震办理咱们需求做到的几点   凯峰教你装修清洁间和厨房的抗震知识   何解不一样国家二手房商场的开展程度存在明显的区别   二手房过户进程需求留意的四个注意事项   房地产常识一   二手房的交易流程   装修有哪些潜在风险要注意?   二手房生意全攻略教你   【高楼小常识】秋季装修的要点   二手房基础知识   二手房怎么过户   小户型二手房装饰常识   【房产】房产常识大全   二手房装饰 风水忌讳   二手房装饰关键,你要知道喔   二手房装饰注意事项   高楼装饰注意事项   楼房装饰注意事项   装饰的时分要注意啥?   物业常识浅谈   你知道房子是怎么缔造的吗?   二手房装饰常识   物业办理商业模式借鉴   首次买房这7个关键都需求留意了   二手房装饰省钱的窍门有哪些   二手房巧装饰有六大“窍门”   装修水电施工注意事项   房地产胶葛中的举证事项   装饰卧室很主要   装饰先装地板仍是先装门?   选房技巧:选购高楼在风水上有何留意事项?   【二手房常识】二手房怎么过户   “房地产税”要来了!2017年房价终于要跌了?   二手房生意过程中多见的术语都代表啥?   二手房怎样处理按揭?   从小户型到大户型 你的置业观念正在悄然改动   买二手楼的乱象与留意事项   二手房装修攻略大全  
政策法规-二手房基础知识



 二手房基础知识          1、房地产:房地产又称不动产,是房产和地产的总称,指土地上的建筑物、附着物,包括住所、商住楼、写字楼、厂房、商铺、库房等。房产老是与地产联结为一体的,具有整体性和不可分割性。   2、房地产商场的三级构造    (1)一级商场——指政府独占的土地商场(或地产商场)。规划国土部门代表国家以土地所有者和管理者的身份将土地运用权有偿有期出让给房地产开发商或其它个企事业单位。    (2)二级商场——指土地运用权出让后,房地产开发商出资开发,从事房子出售、租借土地转让、典当等房地产买卖。    (3)三级商场——指房地产运用者将所获得的必定年限的房地产运用权和房产产权再转让的商场,也即是在二级商场的基础上再转让或租借的房地产买卖,是消费者的横向买卖,归于消费商场的重新配置。   出售必备五证:国有土地运用证、建造工程规划许可证、建造用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证   3、二手房:二手房私房上市买卖通称二手房。也即是依法获得房子所有权(悉数产权),可以进入住所二级商场(即房地产三级商场)买卖的房产。如获得所有权的商品房、自建房、准予上市买卖的房改房、经济适用房等。(通过一次买卖后,再次买卖的房产)    4、商品房:指开发商以商场地价获得土地运用权进行开发建造并通过通过国土局同意在商场上流通的房地产,它是可领独立房地产证并可转让、租借、承继、典当、赠与、交流的房地产。    5、期房:是指开发商从获得商品房预售许可证开始,获得房产证之前,在这一时期的房产总称为期房    房地产生意人    6、福利商品房:指政府按住所准则改革方案革除房地产的地价,按房子的本钱造价售给公司或契合条件的员工,带有福利性的房子。    7、微利商品房:与福利房不一样在于难免地价,并有略高于房地产本钱的微利,这类房子由市政府主管单位筹资建造,用来处理企事业员工住所困难户,报价由政府断定,实施优惠报价政策。    8、房地产生意人:是指出房地产出资、开发、买卖等各环节中从事居间署理事务而收取佣钱的个人或组织。    9、佣钱:是中介组织完成一宗房地产生意事务后获取的报酬。它是一种劳作收益、风险收益和经营收益的成果。依据《深圳市经济特区房地产待业管理条例》规则:房地产生意事务时,有权获取佣钱。    10、房地产产权:是指产权人对房子的所有权和对该房子所占用土地运用权,具体内容是指产权人在法令规则的范围内对其房地产的占有、运用、收益和处分的权力。   11、房地产证:是房子土地权属凭据二合为一,是房地产权属的法令凭据。 

文章整理:新会房产网  www.0750kf.com 
,
返回
友情链接:
Copyright(c) 1990-2011 新会二手楼|新会二手房|新会房产网|江门新会房产中介|凯峰置业,新会房产网由凯峰置业创办 版权所有 粤ICP备10036053号
地址:专业的新会二手楼、新会二手房中介公司位于江门市新会区会城德汉街3号105铺(即帝临南路工商行直入50米旧龙昌花园对面)
联系电话:13356566655 技术支持: 亿阳科技 山东塑料颗粒机2KW柴油发电机